В Красноярске за 2 года введено в эксплуатацию 6 долгостроев

Культурно-досуговый комплекс, расположенный на улице Тотмина, 1, бывший кинотеатр "Строитель", был сдан в эксплуатацию в минувшем году. История его строительства началась в 1970-х. Кинотеатр функционировал до начала 2000-х годов, после чего, в 2003 году, город передал здание в аренду компании "Фортуна плюс". Изначально планировалось перепрофилировать "Строитель" в центр развлечений, однако работы так и не были доведены до конца. В апреле 2021 года новый арендатор, компания "Фортуна Агро", направила в департамент градостроительства запрос на внесение изменений в утвержденный ранее проект, в связи со сменой функционального назначения объекта и корректировкой конструктивных решений.

В 2024 году были введены в эксплуатацию еще два объекта: на улице Молокова и на улице Мартынова. Оба они предназначены для спортивных целей, но пока остаются не задействованными. В настоящее время застройщики ведут поиск арендаторов.

Заместитель главы города – руководитель департамента градостроительства Сергей Шикунов рассказал: «В 2025 году департамент градостроительства ввел в эксплуатацию 3 здания, которые числились «недостроями». Это административный объект по ул. Взлетной в районе автовокзала, он уже функционирует. Еще один объект – офисное здание по ул. Белинского. Сейчас собственник ведет переговоры с арендаторами. И жилой дом по адресу ул. Грунтовая, 28А. Его начали возводить в 2007 году, но компания обанкротилась, как и последующая, которая планировала его достроить. В 2020 году федеральный Фонд развития территорий выплатил компенсации дольщикам и получил право распоряжаться недостроенным объектом. Чтобы завершить этот объект, потребовалась большая работа, в том числе нового застройщика, который на этот раз оказался добросовестным. Отмечу, что в данном доме департамент градостроительства закупил 30 квартир для детей сирот и жителей аварийных домов. Скоро начнем передачу жилья».

Значительная работа проводится и в отношении ряда недостроенных объектов, расположенных на муниципальных земельных участках, предоставленных в аренду для завершения строительства. В случаях, когда срок аренды истекает, департамент муниципального имущества и земельных отношений инициирует судебные разбирательства с целью изъятия "недостроя" у собственника и последующей реализации объекта через открытые торги. Данная процедура была применена к семи объектам, включая объекты на улицах Дубровинского, Перенсона, Свердловской, 6-й Полярной, а также в Косом переулке.


В перспективе планируется организация публичных торгов для завершения строительства ряда других объектов. В их числе: спортивно-оздоровительная база на улице Биатлонная, производственная база на улице 2-я Брянская, станция автосервиса в 6 микрорайоне жилого района Солнечный, туристический центр на улице Базайская, 52, а также индивидуальный жилой дом на улице Автомобилистов.

Заместитель главы города – руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений Евгения Горшкова поделилась: «Мы готовимся в следующем году провести публичные торги по продаже долгостроя на ул. Сурикова для завершения его строительства. Здание больше известно под именем торговый комплекс «Эльдорадо». Оно готово на 83%. У застройщика срок действия аренды на земельный участок закончился, департамент градостроительства отозвал разрешение на строительство, поэтому мы обратились в суд для изъятия объекта и выиграли. В настоящее время ведем работу по снятию ограничений на регистрационные действия с «недостроя».

В отношении еще девяти объектов незавершенного строительства, расположенных на территории города, продолжается активная работа. Речь идет об объектах, находящихся на улицах Северо-Енисейская, 1-ой Хабаровской, Обороны и других.