В начале 2025 года жильцы дома № 30/5, расположенного по улице Александра Матросова в Красноярске, столкнулись с заметным увеличением стоимости обслуживания и ремонта их многоквартирного дома.
ООО УК «Утиный плес», выполняющая функции управляющей организации, отразила новые тарифы в платежных документах, аргументируя это «корректировкой», однако не предоставила разъяснений относительно методологии и оснований, использованных при расчете. Для 207 проживающих в доме это обернулось значительным финансовым бременем.
Анализ показал, что в соглашении об управлении действительно предусмотрена ежегодная корректировка стоимости на основании индекса потребительских цен, но конкретный алгоритм корректировки не установлен. Отсутствуют как формулы, так и четкие критерии. При подобном упущении у управляющей компании не было законных оснований ссылаться на «корректировку» и повышать тариф.
Тем не менее, организация приняла решение об одностороннем увеличении платы за обслуживание и ремонт, по сути, переложив на плечи жильцов экономически неоправданное повышение расходов. Прокуратура квалифицировала это как ущемление прав владельцев квартир на понятное и обоснованное формирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги и направила представление руководителю управляющей организации.
По результатам рассмотрения представления компании пришлось произвести перерасчет начисленных сумм. Владельцам 180 квартир был произведен перерасчет оплаты с февраля 2025 года на общую сумму, превышающую 217 тысяч рублей. Средства были возвращены жителям, а управляющей компании было указано на необходимость неукоснительного соблюдения условий договора.
Первые новости
Реклама от YouDo
