В Красноярске изменили требования к застройке городских территорий / Строительство
15.10.2025 10:30
Фото: 1-LiNE
Городской совет, при участии краевой прокуратуры, принял поправки в правила землепользования, устанавливающие минимальную площадь участка для комплексного развития территорий (КРТ) в 5 гектаров.
Данное нововведение направлено на предотвращение хаотичной застройки и появления отдельных высотных зданий среди жилых кварталов, как заявили в надзорном ведомстве. Теперь девелоперы должны будут создавать комплексные жилые массивы с унифицированной архитектурной концепцией и необходимой социальной инфраструктурой: дошкольными учреждениями, образовательными организациями, спортивными и общественными пространствами.
Ранее городские власти ужесточили правила для точечной застройки и ограничили плотность застройки на участках, развиваемых не по механизму КРТ. Новые нормы не коснутся проектов, чьи разрешения на строительство были оформлены до их вступления в силу.
В настоящее время в Красноярске реализуется 24 проекта КРТ, 13 из которых инициированы самими застройщиками. В рамках этих проектов запланировано строительство шести общеобразовательных школ, 29 детских садов, четырёх спортивных сооружений, создание двух скверов, обустройство трёх библиотек, открытие музыкальной школы, а также модернизация дорожной сети, парковочных зон и общественных территорий.
Ранее городские власти ужесточили правила для точечной застройки и ограничили плотность застройки на участках, развиваемых не по механизму КРТ. Новые нормы не коснутся проектов, чьи разрешения на строительство были оформлены до их вступления в силу.
В настоящее время в Красноярске реализуется 24 проекта КРТ, 13 из которых инициированы самими застройщиками. В рамках этих проектов запланировано строительство шести общеобразовательных школ, 29 детских садов, четырёх спортивных сооружений, создание двух скверов, обустройство трёх библиотек, открытие музыкальной школы, а также модернизация дорожной сети, парковочных зон и общественных территорий.
Подпишитесь:
