Квартиры в Томске дорожают: что происходит с ценами на жильё? / Экономика
07.07.2026 11:50
Фото: 1-LiNE
Купить квартиру в Томске становится всё дороже — особенно на вторичном рынке. По итогам первого полугодия 2026 года аналитики портала «Мир квартир» зафиксировали рост цен сразу в нескольких сегментах недвижимости.
В новостройках квадратный метр подорожал на 1,5% и теперь стоит в среднем 156 400 рублей. При этом средняя цена готовой квартиры в новом доме составила 8,36 млн рублей — и здесь даже наметилось небольшое снижение на 0,4%. Эксперты объясняют это просто: новостроек на рынке становится всё меньше — предложение за полгода сократилось на 28%, — вот цены и держатся.
Куда активнее дорожает вторичное жильё. Здесь квадратный метр вырос сразу на 6,4% — до 130 100 рублей, а средняя цена квартиры поднялась на 6,9% и достигла 6,48 млн рублей. Впрочем, к лету рост затормозил: с января по май цены уверенно шли вверх, а потом остановились.
Частные дома в Томской области почти не изменились в цене — плюс 0,1%, средняя стоимость составляет около 5,98 млн рублей.
Директор портала «Мир квартир» Павел Луценко считает, что замедление роста цен на новостройки — это сигнал не только о состоянии рынка недвижимости, но и об экономике в целом: «Даже в тех городах, где цены ещё недавно уверенно росли, наметился перелом».
Куда активнее дорожает вторичное жильё. Здесь квадратный метр вырос сразу на 6,4% — до 130 100 рублей, а средняя цена квартиры поднялась на 6,9% и достигла 6,48 млн рублей. Впрочем, к лету рост затормозил: с января по май цены уверенно шли вверх, а потом остановились.
Частные дома в Томской области почти не изменились в цене — плюс 0,1%, средняя стоимость составляет около 5,98 млн рублей.
Директор портала «Мир квартир» Павел Луценко считает, что замедление роста цен на новостройки — это сигнал не только о состоянии рынка недвижимости, но и об экономике в целом: «Даже в тех городах, где цены ещё недавно уверенно росли, наметился перелом».
Подпишитесь:
