Томская область заняла 27-е место в рейтинге регионов по доступности ипотеки / Экономика

Исследование рынка ипотечного кредитования провели аналитики агентства «РИА Новости»; данные относятся к началу ноября 2026 года. В регионе на выплаты по жилищному кредиту уходит 40,1% совокупного заработка такой семьи. Средний ежемесячный платёж по ипотеке в области зафиксирован на отметке 63,3 тысячи рублей, а средний размер самого кредита достигает 4 миллионов рублей. Если пересчитать от этих цифр, получается, что доход двух работающих жителей региона, взявших ипотеку, оценивается примерно в 158 тысяч рублей в месяц на двоих.

Общероссийская картина при этом за год заметно улучшилась. Ещё год назад доля среднего ипотечного платежа в доходах семьи из двух работающих составляла 49%, теперь — 38%. Иными словами, на выплаты по кредиту уходит немногим более трети совокупного заработка, тогда как раньше речь шла почти о половине. Такой сдвиг означает, что обслуживание ипотеки стало для заёмщиков ощутимо менее обременительным — при сохранении платежей на прежнем уровне выросла их относительная посильность.

Показатель Томской области при этом держится чуть выше среднего по стране: разница составляет около двухпроцентных пунктов, и именно она отвела региону место во второй половине третьего десятка списка. Само по себе 27-е место — позиция серединная: область не входит в число регионов, где ипотека наиболее тяжела для семейного бюджета, но и до самых благополучных территорий, где платёж занимает заметно меньшую долю доходов, ей пока далеко.